A VENDRE DUPLEX REZ DE CHAUSSEE AVEC JARDIN AV BRUGMANN
Belgique - Vendu	Référence: VSTGMER
A vendre, duplex rez de chaussée avec jardin Avenue Brugmann 43 Quartier Ma campagne, à la limite de la commune d?Ixelles et de Foret, proche du Châtelain, de la place Brugmann et de l?avenue Louise. Dans une belle maison de Maître, en copropriété de 3 appartements sans charges. Très beau Duplex de 180 m² net, (200 m² brut PEB D). Situé au Bel étage et -1 avec grande terrasse et jardin ! Il se compose actuellement comme suit : Au bel étage : hall d?entrée avec vestiaire, wc , 3 belles pièces en enfilade avec des hauts plafonds moulurés de 4m20 de hauteur, de belles cheminées en marbre salon, salle à manger, une belle et grande cuisine super équipée donnant accès à la terrasse et au jardin en contrebas, et une chambre de 10,7 m carrée avec mezzanine. Un escalier menant au niveau inférieur ou l?on trouve une buanderie, une chaufferie avec espaces de rangement, un grand bureau avec dressing, hall de nuit distribuant une grande suite parentale de 19 m carrés avec sa salle de bains avec baignoire, douche et wc, une chambre de 13,5 m carrés et une salle de douches avec wc . Les deux chambres donnent accès à une cour anglaise et au jardin. Faire offre à partir de 750,000?, prix souhaité, 800,000? Contacts et demandes de rendez-vous par mail exclusivement à info@vie-immo.be                               Valorisation Immobilière et Expertises Rue de l'Église, 27 1082 Berchem-Sainte-Agathe Tél: 02/468.58.00 Fax: 02/465.62.00 Négociateur : Patrick MATTHYS Tél 0474/74.74.47	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 2 Salle(s) de douche:   Surfaces: Surface habitable: 180 m² Surface séjour: m² Terrain: m²   Données financières: Prix: Vendu   Informations complémentaires Pièces habitables: Hall d'entrée: Salon: 20 m² Salle à manger: 24 m² Cuisine: 21 m² Chambre(s): 20 m² Chambre(s): 20 m² Dressing: 29 m² Bureau(x): 14 m² Mezzanine: 10 m² Salle(s) de bains: 8 m² Salle de douche Pièces diverses: Buanderie Chaufferie 15 Terrasse 15 3 WC Local vélos / poussettes Equipements de Cuisine: Meubles de cuisine Réfrigérateur Congélateur Taques au gaz Four Four à micro-ondes Hotte aspirante Lave vaisselle Évier simple   Equipements Electrique: Interphone Thermostat Certifications: Installation électrique conforme Emissions CO2: 39 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20240716-0000685416017 Prestation énergétique: 198 Kwh Total énergie primaire: 39597 kwh/an Equipements divers: Cheminée Double vitrage Porte blindée Fenêtres: PVC Services: Tram: Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:198 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:39 KgeqCO2/m²/an
Valorisation Immobilière et Expertises Rue de l'Église, 27 - Berchem-Sainte-Agathe